在年初，我们评选2023年广州最期待新盘， 保利·天瑞 备受期待，稳居前茅。

年后，随着现场火速开工，产品信息不断被释放出，本号也成为最早一批，揭秘了天瑞的产品风格，那就是：

(资料图片仅供参考)

新中式！

详文：天河新盘保利·天瑞来啦，中式风格效果图爆出.......

在这篇文章里，我们也找了几张参考图，告诉大家，大概就是这样这样的：

文后，有不少读者咨询，直言很是期待。

今天，我们搞到了一些新鲜热辣的照片，放几张上来过过瘾。

低容积率大社区，部分小高层板楼

保利·天瑞 地处广园快速和科韵路交汇处，背靠老牌豪宅区汇景新城，

距珠金琶不远，区位一流：

进入小区的主要道路，道路尽头是停车场：

走到道路尽头左拐弯，就看到营销中心了，背靠龙熹山，环境一流：

对，这儿就是营销中心，新中式风格，门口的罗汉松很是抢眼，后面咱们再具体分析：

总图布置上，由于住宅地块容积率仅 2.93 ，加上限高65米，故采取了部分小高层板式+部分塔楼排列布局：

一共 17栋住宅 ，在中心区，算规模较大的新盘了！喜欢大社区的买家，不要错过。

目前拿到预售证的，是下面这些楼栋：

香槟色外立面，使用了大面积玻璃元素，主卧L型大飘窗抢眼，塔冠上还雕刻着 祥云 ：

示范区满满中国风

楼盘的主入口，就是我们之前解密的中式院子风格。

为何要做中式？这个我之前讲过，因为 中铁物流园原本有个9号仓库 ，是文物保留，不能拆，刚好利用来做会所：

怎么样？和我们之前发的参考图，是不是很像？

从平面图上看，示范区位于府院礼序中轴，宅院轴和礼序轴的交汇位置：

具体位置可以看个示范区的小视频：

一周前，小伙伴曾去示范区航拍过，那时候营销中心还在准备过程中，我也放一下上来：

再看看内景，月洞门，木质廊柱，榫卯结构以及各种线条，满满中国风:

项目并没有完全使用中式的坡顶、柱子、复杂斗拱等具象元素，而是用有现代主义元素美感的金属线条像工笔画那样去勾勒轮廓，用反曲线去表达飞檐，用大面积的古铜色不锈钢去呈现面貌：

营销中心内部与外部示范区园林，有一处通高的空间过渡，这个位置，是巧妙利用了原来保留建筑的挑高，让人有豁然开朗之感：

超赞！高得房率户型，样板房照片透出

保利·天瑞的户型，备受好评，看过的直呼惊艳！

主要有几点：

1.得房率超高；

2. 125方户型大横厅，南北对流；142方户型板楼，南北对流竖厅；185户型大方厅，超赞！

3. 几乎主卧全系标配L型大飘窗！

总之，样板房亮点多多。

户型图 就先不放了，大家如果需要，可以到微信群里找我们要。

看看 样板房实拍图 ，感受一下尺度空间感！

横屏过来细看， 建面约125㎡户型：

横屏过来细看， 建面约125㎡户型：

据说， 项目计划在周末对外开放样板房 ，暂定 验资300万 即可参观样板房，需要预约，现场控制人数！

价格会是多少？ 据说， 备案价在8~10万 ，实际开盘，我估计首期会有惊喜。

详文：刺激！天河海珠齐上新，市中心改善盘激战！

不得不说， 保利·天瑞 ，这个年初最被期待的天河区新盘，没有辜负大家的厚望， 无论产品质素，还是性价比，均值得重点考虑！

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